北市房產法拍市場 市況逆勢轉旺 寬頻房訊統計,5月全台總待拍件數4,125件,較去年花蓮民宿同期7,411件減少44.3%,但台北市在精華物件成功脫標帶動,金額反而攀升。 法拍業西裝外套者分析,這顯示投資者已改變心態,不再一窩蜂跟進炒作特定區域。尤其是台北市釋出物負債整合件少,可挖掘到的好物件更稀少,在整體景氣及經濟情勢好轉下,精華區域的物件供需不酒肉朋友平衡,讓北市房價仍具支撐。 5月北市精華商圈脫標率極高,5月27日台北地院2次拍賣賣房子北市忠孝東路4段三勝製帽董事長戴勝通房地產,就有7封標單搶標,最後以每坪85.59萬租房子元拍出,是繼去年3月東區商圈住宅91.5萬元脫標後的次高紀錄。 台灣房屋研究中心執貸款行長邱太火宣指出,泛東區商圈今年以來除三陽忠孝大樓1樓店面標出每坪730萬元天價,酒店經紀統領百貨商圈店面租金1年更翻漲30-50%左右,加上SOGO忠孝復興館旁正義大樓都更案基支票貼現地1,800坪整合完畢,預計三圓建設推案每坪開價可站上300萬元,北市精華物件可望拍出九份民宿新高。
創作者介紹

北投

pi63piflqf 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()